L'OPEN-STORE, la boutique test à Rouen

Le concept de L'OPEN-STORE

La CCI Rouen Métropole met à disposition d'un porteur de projet un local commercial situé en plein centre-ville de Rouen, à des conditions très attractives. L'objectif ? Lui permettre de tester pendant 6 à 12 mois son projet ! ✅

 

Le local commercial à Rouen

Le local commercial mis à la disposition du ou des futurs porteurs de projet est situé 74 rue du Général Leclerc à Rouen – Rive droite, en face des Galeries Lafayette. À proximité du cœur de ville de Rouen et de la rue du Gros Horloge 📌, cet emplacement est idéal pour une activité commerciale.

Le local dispose d’un beau linéaire commercial et comprend :

• Un rez-de-chaussée de 48,10m²,
• Un sous-sol de 27,71m².

💡 Une visite est bien sur possible sur rendez-vous auprès d’Elodie Talbot au 02 32 100 500

L’agencement de l’espace de vente sera à la charge du porteur de projet.

L'agencement doit être amovible et facilement démontable.

La pose d'une signalétique est possible à l'intérieur de la vitrine de droite (en entrant dans le commerce) et de la porte d'entrée. Le coût de cette communication sera à la charge du porteur de projet. Celui-ci devra prévoir aussi les coûts de la dépose de cette communication lors de son départ.

 

Les conditions de mise à disposition de L'OPEN-STORE

Il s’agit pour le porteur de projet d’une mise à disposition via un bail dérogatoire avec un loyer mensuel de 717€ HT, à cela s’ajoutent :

• Une provision pour taxe foncière : 100€/mois
• La refacturation des charges : provision de 128€ HT/mois
• La refacturation des frais d'assurances "Dommages aux biens": 2,63€ HT/mois
• Les frais de gestion : 3% du montant HT du loyer soit 21,51€ HT/mois

 

Soit un total de 969,14€ HT/mois

 

Ces charges feront l'objet d'un réajustement en fonction des consommations réelles.

En complément, un dépôt de garantie de 500€ sera exigé.

 

L’exploitation sera consentie pour une durée de 6 mois renouvelable 1 fois sous condition du respect des clauses prévues dans le bail.

 

Candidatures pour la boutique test

Les conditions d’éligibilité :

• Primo-créateur ou Chef d’entreprise immatriculé depuis moins de 2 ans ne disposant pas de local commercial,
• Immatriculation obligatoire au Registre du Commerce et des Sociétés et/ou Registre des Métiers,
• Être à jour de ses obligations sociales et fiscales,
• Le projet doit être innovant et différenciant de l’offre existante sur le secteur

Sont exclues les activités suivantes :

Cafés-Hôtels-Restaurants, Métiers de Bouche avec transformation, Pharmacies, Banques, Assurances, Agences immobilières, toutes activités de Services à la personne, Professions libérales et toute entreprise relevant d’une chaine de commerce intégré (filiales, succursales), les activités en concurrence directe avec les activités à proximité.

Modalités de réponse à l’appel à candidature
Les porteurs de projet sont invités à remplir ce document pour répondre à cette candidature :  REGLEMENT ET DOSSIER CANDIDATURE. 

 

Ce dossier en version papier est à envoyer par voie postale ou à déposer à la Chambre de Commerce et d’Industrie Rouen Métropole à l'adresse suivante :

CCI Rouen Métropole

Bâtiment L'Opensèn

20 passage de la luciline

76000 Rouen

 

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Mme Elodie TALBOT : [email protected]